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LA MAISON ÉVOLUTIVE ET SON IMPACT SUR L’ASPECT RÉNOVATION - VERS UN HABITAT INTELLIGENT Par Patrice-Hans Perrier, rédacteur Depuis les premières tentatives menées par des précurseurs comme sir Richard Rogers, en Grande-Bretagne, beaucoup d'eau a coulé sous les ponts à propos de la maison évolutive. On parle ici d'un espace de vie qui permettrait à ses occupants de pouvoir reconfigurer leur habitat au besoin, de plier bagage dans certains cas et d'effectuer des rénovations sans devoir remplir des conteneurs à déchets qui représentent une menace pour l'environnement. Le « do-it-yourself » des années 1960 refait surface, à la grande différence, cette fois-ci, que les moyens technologiques ont beaucoup évolué depuis cette époque. Alors que la famille élargie pourrait s'avérer une solution de rechange à la famille nucléaire, certains souhaitent faire cohabiter plusieurs générations ensemble, ce qui demande une réelle souplesse en matière de construction. La modulation permet d’introduire de la diversité Derrière la notion de maison évolutive se dessine une nouvelle façon d'envisager «l'art de construire», tirant parti de l'aspect modulaire des zones d'occupation afin de dépasser une homogénéité qui se traduit par des maisons «figées dans le béton». L'idée de construire une maison modulaire qui puisse être configurable à volonté fait son chemin par les temps qui courent. Un chercheur de l'Université McGill, le docteur Avi Friedman, a jeté les bases d'un système modulaire permettant de configurer des maisons évolutives durant les années 1990. Ces petites unités d'habitation, d'une superficie de 14 X 36 pieds, ont rapidement trouvé preneur, puisque pas moins de 10 000 maisons évolutives furent érigées en 2002. Le système est simple et se décline selon les besoins changeants des occupants. Le rez-de-chaussée n'est pas cloisonné, ce qui favorise les usages multiples et permet d'insérer des subdivisions par la suite. Un tel système a le mérite de faciliter les solutions de raccordement et pave la voie à une nouvelle approche de la rénovation. Montage des cloisons à sec Idéalement, les occupants d'une maison évolutive devraient être en mesure de déplacer ou d'ajouter des cloisons sans devoir recourir aux menuisiers, plâtriers ou autres spécialistes de la finition intérieure. Le docteur Friedman estime que, d'ici peu, les murs de gypse et les joints humides tireront leur révérence au profit de panneaux préfinis faciles à agrafer. D'autre part, il est simple d'installer les tuyaux de chauffage et les fils électriques à l'intérieur des systèmes de poutrelles qui constituent les plafonds et murs des unités résidentielles préfabriquées. C'est ainsi qu'il sera possible d'éliminer une division intérieure, ou même un mur extérieur, sans nécessairement devoir faire appel à un plombier ou à un électricien. Les prouesses de la domotique Qui dit maison évolutive dit habitat où les systèmes électriques et électroniques sont simplifiés pour minimiser l'impact des travaux de rénovation. L'un des avantages de la domotique consiste à utiliser l'intelligence artificielle afin de faire communiquer les systèmes entre eux, permettant d'en simplifier la planimétrie et d'éviter le gaspillage énergétique en fin de compte. Dans certains cas, des systèmes à ondes infrarouges peuvent se substituer au réseau de câbles. Il va de soi que ces nouvelles avenues sont porteuses d'espoir, puisqu'elles permettent de rationaliser les installations électriques et de centraliser les commandes. La connectivité en jeu Il n'y a pas à dire, la problématique du jointoiement et de l'enveloppe constitue le nerf de la guerre. Au-delà de la capacité de produire des systèmes structuraux et des panneaux préfabriqués qui s'assemblent suivant une logique de «système fermé», il faudra bien que nos industriels unissent leurs forces afin d'inventer des composantes qui pourront se raccorder avec d'autres produits sur le marché. Chemin faisant, les consommateurs ne seront plus prisonniers d'une typologie donnée ou d'un système d'assemblage, puisqu'ils pourront entreprendre des travaux de rénovation ou d'agrandissement en magasinant à partir des grandes surfaces commerciales. Mais nous n'en sommes pas encore là! Source : Le Répertoire de la maison neuve et de la rénovation au Québec 2007 - APCHQ
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