AJOUTER UNE ANNEXE
À SA MAISON
Par Patrick Benoît

Nombreux sont les propriétaires qui aiment le secteur où ils demeurent. Si le besoin d’espace se fait sentir, à défaut de déménager, une annexe à votre maison peut constituer une solution efficace.

LA PLANIFICATION
La première question à se poser : pourquoi faire un agrandissement ? Est-ce pour agrandir la cuisine, ajouter une salle de bain ou une aire de détente ? Peu importe la raison, comme pour toute rénovation, la construction d’une annexe requiert une planification soignée.

LE SOLARIUM
Le solarium s’avère une option intéressante pour les personnes qui veulent avoir l’impression de se trouver à l’extérieur, d’être davantage en contact avec la nature. Souvent installé de concert avec un spa, le solarium trois saisons peut être constitué au choix d'un vitrage simple ou double car il n’est pas soumis aux rigueurs de l’hiver. Il peut être déposé sur une terrasse, ce qui évite les coûteux travaux de fondation qu’exige un solarium quatre saisons.

Les vocations d’un solarium quatre saisons peuvent être nombreuses : salle à manger, séjour, coin lecture, etc. Ceux qui ont une petite cuisine optent souvent pour cette option, moins coûteuse qu’un ajout vitré.

Par contre, un solarium quatre saisons peut être difficile à chauffer et à climatiser, malgré des verres énergétiques à haut rendement. Ces verres ont habituellement un facteur isolant de R-5 (certains verres atteignent R-12, mais ils sont beaucoup plus cher, donc souvent réservés à des structures de petites dimensions), comparativement à celui d’un mur, qui est de R-20. Même si le solarium est chauffé, les surfaces demeurent souvent froides. Il est même possible que ce soit toujours un peu inconfortable; frais en hiver, quand il n’y a pas de soleil, et éblouissant ou trop chaud en été, et même parfois en hiver lorsque le soleil se fait vif. Pour ces raisons, le solarium est souvent installé dans un endroit mi-ombragé, idéalement entouré d’arbres.

L’AJOUT VITRÉ
Pour une meilleure efficacité énergétique, on peut se tourner vers l’ajout vitré. Ayant une vocation similaire au solarium, ce type d’annexe est construit selon la méthode standard de construction résidentielle, mais avec une fenestration plus prononcée, ouvrant d’avantage la pièce vers l’extérieur. Plus coûteux qu’un solarium, l’ajout vitré est beaucoup moins soumis aux problèmes de perte de chaleur ou de surchauffe. De plus, le choix des matériaux et de l’aménagement facilite l’harmonisation avec l'architecture de la maison.

LA PIÈCE AU-DESSUS DU GARAGE
Souvent en lien avec la chambre principale, un escalier ou un corridor, le toit du garage est propice à plusieurs aménagements. L’idée d’y construire une annexe est souvent en lien avec la superficie de la maison. Par exemple, un cottage de 25 x 25 pi réduit le potentiel d’avoir une grande chambre des maîtres.

Dans bien des cas, lorsqu’une pièce est construite au-dessus du garage, c’est pour y aménager une chambre des maîtres avec salle de bain, une salle de séjour ou un bureau à domicile. Toutefois, le respect du style architectural de la façade ne doit pas être un compromis. Il faut que le prolongement s’intègre bien à l’ensemble, pour un effet parfaitement réussi.

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